走了10多分钟，几人才离开了那个小胡同。
走出小胡同后，就可以看到这个地方还是比较偏僻的，并不是那种水泥或柏油马路，而是青石砖搭建而成的小路。
又在这小路上走了十几分钟，几人便走到了郊区。
而这个郊区有大量的工厂，飞羽报社的印刷厂也在其中。
飞羽报社的这个印刷厂，在这个工厂群的最边缘。印刷厂占地大概有个1500平米左右。印刷厂的旁边，还有一个3000多平米的土地荒凉着。
梁羽指着这个工厂和一旁的空地说道。“这就是我们飞羽报社的工厂了，还有这片土地也是我们家的。
当初我爹拿下这个印刷厂后 为了防止以后扩建没有土地 就顺带将边上的土地也一起拿下了。”
朱迪锐看了一下就感到十分不解。“梁老板这不对吧，单单是这工厂的土地连带着旁边的土地加在一块，就值个100多万了吧，为什么你的报价这么低呢？”
梁羽不好意思的挠了挠脑袋。“虽然这一大片土地都是我们家的，但是前段时间我由于缺钱，所以就把这块地抵押给银行了当时贷出来60多万。
所以这笔钱你们也是需要还的，否则这土地就没有了。”
朱迪锐一听，顿时就愣了起来。
好家伙，怪不得这么便宜。原来还欠着债，要我去还。但一想觉得不对，又详细的问道。
“你到底欠了多少钱？我买下你的报社后还需要还多少？”
“哈哈，也没多少。我就欠银行60万你只要把钱还了就没了。”
“真的吗？不欠其他任何人了吗？到时候这一点也是需要写入合同里的。”
梁羽挣扎了一阵后才说的。“我是不欠别人什么钱了？但报社还欠着一些钱。
我们报社那20多个员工和这工厂内的30多个员工，总共50多个员工。都欠了大概三个月的工资了。
还有我们报社的几个供应商，我也拖欠了他们一笔尾款没给。”
朱迪锐一听就感觉眼冒金星，于是问道。“这到底有多少钱？”
梁羽讪讪的笑道。“也没多少。50多个员工，三个月的工资大概23万左右。至于供应商的那笔尾款有个40万。”
“也就是说我要花180万买下你的报社之后，还需要还123万的欠债。”
“哈哈，没错，朱经理你真聪明，一点就透。”
好家伙。朱迪锐直呼好家伙。本以为捡了个大便宜，没想到是招惹了个大麻烦。怪不得没人过来捡漏呢。
“梁老板，这样的话，你这报社可就是300万。这我可接受不了。”
“那好吧，朱经理，那你觉得怎样才合适？”
“我给你180万，我也不讨价还价了。那些欠债全都是你自己负责。”
梁羽瞬间激动了起来，连连摇头。“这不行。我这么大个报社卖给你，难道我就只能赚50多万吗？”
“那要我们花300万买你的这个报社，简直太不划算了。有这300万，我们还不如建立一个新的报社呢。”
“哎，朱经理。我们飞羽报社还是很好的。首先我们飞羽报社的渠道就很好，我们和香江大大小小的报亭都有联系。
除此之外和许多大公司大集团都有一些联系，他们都会订阅一些报纸。
还有我们报社的那个4层小楼，还有这工厂和旁边的土地全部都是自己的，又不是租来的。”
朱迪锐感觉自己有些说不过这家伙，于是看向带来的施子怡，示意她上前砍价。
“梁老板。我是冬瓜投资有限公司的产品部组长，我叫施子怡。后面的议价由我来和你对接。”
果然在施子怡上场后，场上的形势瞬间就逆转过来了。
施子怡不停的强调，报社的种种缺陷以及他欠的那些钱，不应该由接手报社的人负责。
在朱迪锐参观完工厂后。
施子仪总算是和梁宇达成了协议。
朱迪锐总共给予梁宇个人，80万购买飞羽报社的全部资产。
梁羽不需要承担，飞宇报社如今的各种欠债。
两人达成合约后，就由赵金凤上场了。赵金凤毕竟是法律系毕业，而且在很多律所都待过，所以对于这种普通的商业合同还是很熟练的，很快就已经完成了合同的打印。
朱迪锐和梁羽签约后，梁羽就带着钱离开了。
这样朱迪锐还是可以接受的，花个200万买下的这个报社。
朱迪锐觉得仅仅是那个印刷工厂和他旁边的那块土地，就值这么多钱了。
这印刷工厂内总共有五台印刷机器。其中三台是几十年前的旧机子，还有两台应该是最近才买的新机器。
听工厂的负责人李长江所说。印刷工厂每天印刷的上限是3万份报纸。
总的来说，朱迪锐对于这门收购案还是十分满意的，不说是自己想要经营报社，就是等过段时间，卖出去都能卖个300万左右。
等杨宇离开后，朱迪锐带着几人施施然的回到了报社。
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